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自主创业如何选择商铺?

2015-03-03 10:42:32南宁商铺网 www.0771sp.com浏览次数:0

 欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?

 
首先是超市商铺,大型超市拥有聚集人气的先天优势。
 
大型超市内的商铺较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。
 
其次是商务区商铺,商铺投资的诀窍之一就是看客买铺。
 
哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的商务区规划都非常有限,因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在具体投资项目选择上,以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、高级餐厅都会是这些地方的主角。
 
再次是社区商铺,社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一。
 
一般来说一个新的社区只要项目定位准确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。值得注意的是,一些开发商通过对项目的包装宣传,从而促成了社区商铺销售价格虚高,这样商铺就丧失了升值的空间。
 
第四是商业街商铺,商业街的经典旺铺。
 
其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀,在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。商业街商铺的投资回报率高,风险也会相应增加。

江南区星光大道星光商业广场大型铺面/综合楼/商场场地

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