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南宁最新房价12079元/㎡环涨5.91% 兴宁区均价破12000元/㎡!

2018-11-18 09:05:13南宁商铺网 www.0771sp.com浏览次数:0

 双11购物狂欢节虽已落下帷幕,但置业狂潮依旧不减,南宁楼盘开盘推新的火热场面仍在继续。对于购房者,买房仍是人们一生中要奋斗的大事,时刻关注房价动态、了解市场实情更是不容忽视。

 
 
 
据克而瑞发布的南宁房地产市场监测最新周报数据统计得知,南宁上周商品住宅成交均价12079元/㎡,环比上涨5.91%!以往南宁房价均在11000元/㎡徘徊,如今破12000元/㎡,楼市凉在哪里?在市场供应上,上周商品住宅新增供应20.75万㎡,市场供应有所上涨,环比上涨12.5%;成交量20.65万㎡,环比下滑2.59%。虽成交量有所下降,但降幅较小。
 
 
 
 
 
其中,南宁各城区上周成交均价如下:青秀区15076元/㎡、良庆区11191元/㎡、兴宁区12305元/㎡、江南区10421元/㎡、西乡塘区10211元/㎡、邕宁区10654元/㎡。可知各城区房价均已破万,青秀区房价最高,其次兴宁区第一次均价突破12000元/㎡,涨势明显。
 
 
 
从各区域成交量来看,青秀区与五象新区仍是购房者争相追逐的热点区域。本周成交主要集中在青秀区和邕宁区,其中青秀区成交5.99万㎡,成交占比达29%,其次为邕宁区成交面积5.15万㎡,占比25%。而兴宁区和西乡塘区成交占比分别8%、7%,与其他区域相比,成交量较少。
 
 
 
而上周的销冠楼盘是哪个呢?据克而瑞提供的数据,上周在南宁成交排行榜中,保利领秀前城获得金额榜、面积双冠军,成交金额达3.93亿元,面积成交2.61万㎡。保利能够卫冕冠军,以其青秀区优势区位、便捷交通、完善的配套、产品优惠政策等因素是分不开的。
 
据悉,保利领秀前城预计11月24日开盘加推76-130㎡三至五房新品,精装交付,参考均价14000-16000㎡,首付10万起,性价比高,值得关注!
 
而龙光玖珑臺、大唐盛世位列排行榜第二和第三,成交金额分别为2.81亿元、1.82亿元,同样成交量喜人!
 
 
 
 
 
目前龙光玖珑臺推28/40㎡Loft公寓和18-216㎡江滨商铺。大唐盛世现有B15/B16#楼89-125㎡(建面)高层装修新品诚意登记中,参考均价10500元/㎡。另,项目C1/C5#楼138-165㎡(建面)新品洋房咨询中,敬请关注!好房不等人,赶紧来选购吧!

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