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面 积: -
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2600元/㎡起抢高新大道边上商住写字楼。

推荐信息

【点击次数】76

【商铺区域】西乡塘

【商铺地址】高新大道

【目前经营】 空铺出售 金融办公 创业培训 宾馆酒店

【适合行业】酒楼餐饮 宾馆酒店 办公培训

【商铺面积】30-980

【出售价格】2600元起元

【物 业 费】面议

【更新日期】2018-12-18 14:00:59

【联 系 人】徐先生

【联系电话】15507719868

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【详细介绍】

一、项目基本简介:南宁市高新区高新大道主干道边,周边商业环境逐渐成熟,常住人口总量逐步提升。周边房地产开发项目日渐增多,招商,金科,万科,龙光,红日,中房,绿地等大型房企纷纷入驻,随着艺术学院、建设职业技术越玩、卫生学院的等本科院校开始投入使用,消费体量稳步增长

二、项目优势:
1、方圆大厦位于南宁市高新技术开发区
2、地处高新大道(千禧酒店旁)
3、项目毗临地铁口2、3号线
4、西至东西快速路
5、东通南宁快速环道
6、南抵南宁江北大道
7、路网发达一、交通便利

三、面积分布:
方圆大厦总用地面积:2880.02㎡,总建筑面积21115.59㎡,其中地上建筑19202.61,地下建筑面积1912.98㎡,建筑占地面积912.46㎡,建筑高度77.8㎡,容积率6.67,绿化率29.56%,建筑密度31.70%,地下停车位71个,地面停车位83个

四、主要板块分布:
1、第一板块:住宅板块
5-8层2600/平米推送,主要以住宅为主
2、第二板块:一层价格19000/平米,二层价格9000/平米,三层利7000/平米,四层5000/平米,9-17层3500/平米
3、第三板块:商业返租
4、9-17层商业返租,售价4500元/平米
5、主推第三方物业运营公司返租模式,返租时间20年,五年为一个递增,递增幅度2%,起租回报率为13%

五、经营优势
:集酒店、办公、住宅、休闲娱乐于一体。定位为国际标准综合办公大楼,建成后周边环境优美、绿树成荫、繁花似锦,堪称本区办公、创业最佳场所。业态分布酒店、高端会珂、教育培训、商业办公等

六、高新区发展特点:
1、拥有雄厚的产业支撑体系;
2、拥有雄厚的产业支撑体系;
3、拥有较完善的技术创新体系;
4、我们拥有特有的综合保税区对外开放平台;
5、我们拥有成熟的创新创业集聚区;
6、拥有完善的服务保障体系;
7、拥有良好的基础及生活配套设施。


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